Así la construcción de la Nueva Catedral se convirtió en el eje de un ambicioso proyecto de transformación urbana, a su alrededor, se trazó la planificación de una “Nueva Ciudad” al norponiente del asentamiento original. Este nuevo núcleo poblacional no fue un efecto secundario, sino una consecuencia prevista de la edificación catedralicia, que serviría como centro articulador del desarrollo urbano y religioso. La intención era reorganizar el espacio urbano y crear una zona moderna y funcional en torno al templo.

Según el historiador Enrique Tovar Esquivel, el plan episcopal implicaba fundar una nueva ciudad en torno a la catedral, cuyo diseño definiría el trazado urbano. Las autoridades coincidían en la necesidad de extender Monterrey hacia el norponiente, aprovechando la oportunidad para mejorar el orden arquitectónico y las condiciones climáticas de la población. La construcción religiosa marcaría el inicio de un proceso de modernización integral, tanto urbano como espiritual.

La propuesta preveía ubicar la catedral en un terreno elevado, entre la divisoria de aguas y la colina donde se ubicaría el Palacio Episcopal, para otorgarle mayor prominencia y mejores condiciones ambientales, pero la expansión no significaba abandonar el asentamiento ya existente, sino se buscaba integrar ambas ciudades con el tiempo, formando una sola ciudad capital moderna y representativa dentro de los dominios de la monarquía.